融创中国下半年可售货值6213亿机构看好全年业绩达成

8月26日,融创中国控股有限公司(下称“融创”,01918.HK)发布2020年中期业绩报告,上半年集团实现营业收入773.4亿(人民币,下同);核心净利润130.4亿,同比提升3%;本公司拥有人应占溢利109.6亿,同比增长约6.5%;母公司净利润率14.2%,同比提升80个基点。

虽然受到疫情影响,融创今年上半年仍然完成合同销售金额1952.7亿元,位列房地产企业第五,7月合同销售金额又实现同比大幅增长26.97%至522.5亿元。下半年集团可售货值高达6213亿,随着供货恢复稳定,有机构认为,融创中国2020年销售业绩可以顺利达成。

张润身指出,一是一定要把尊重知识、尊重科技人员的工作落到实处。应当在实际工作中让知识分子发挥作用。我省的知识分子是可贵的,领导要给予支持,给他们以发挥作用的机会和条件,使之做出成绩。

1983年7月,张润身同志任保定地委委员、行署副专员,1984年6月任保定地委副书记、行署专员。1985年6月张润身同志任河北省政府副省长,先后分管农林水牧渔、民政、扶贫以及商业、粮食、供销等方面工作,1988年12月兼任河北省残联主席。1993年5月张润身同志任省七届政协副主席、党组副书记。张润身同志是第七届全国人民代表大会代表,河北省第六届、七届、八届、九届人民代表大会代表,河北省第三届、四届省委委员。

三是农业部门要改变领导作风和工作方法。现在,我们有些领导实际上是派工头,工作人员消极地等待分配。局长演戏,科技人员看。要改变这种做法, 把责任分到人头、地头,让科技人员当主角,由局长看戏,坚督检查。这样就可把工作搞活,取得领导的主动权。

澎湃新闻记者注意到,在赴地方任职之前,张润身长期在河北农业大学任教,作为一名有着科技背景的领导干部,张润身曾呼吁一定要把尊重知识、尊重科技人员的工作落到实处。

据《河北农业科技》杂志1985年11期刊文介绍,时任河北省副省长的张润身在全省小麦会议上提出河北小麦要有一个突破,必须加强技术管理。

四是一定要按科学规律、自然规律办事,决不允许在科学规律面前搞半点虚假。 现在有极个别的科技人员说假话,汇报情况信口开河,一会一个数字,前后矛盾重重,这是不允许的。作为科技人员,就是要顺应和利用自然规律和生物发展规律,使之达到人所要求的目的。如果违背了这些规律和科学性,就要受到惩罚。过去的教训是很多的,是深刻的,应认真吸取。

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二是把责权利统一起来,让科技人员组成服务队伍,走向生产第一线。农业局、农科所、农业学校应当为人民服务,就是要在生产上作出贡献。现在,我们有些科技人员还浮在上面,这次小麦会议后,要抽出一定人员组成服务队,承包所在地、县、乡、村的小麦生产任务。各级领导要改善科技人员的工作条件,把他们的工资、办公费以及开展工作的一切费用统统交给他们,由他们自行安排,让他们有职、有权、有责、有利,完成承包任务指标后的结余经费可以发给他们。如果没有把钱用在开展工作上,完不成生产指标,也要追究责任。

上述河北媒体报道介绍:张润身同志的一生是奋斗的一生,全心全意为人民服务的一生。他对党忠诚,实事求是,作风严谨,谦虚谨慎,严于律己,宽以待人,坚持原则,清正廉洁,团结同志,平易近人,充分体现了一名优秀共产党员的崇高风范和优秀品德。

同时,融创进一步优化资本结构,提升净资产,降低负债率和融资成本。2020年上半年,融创所有者权益1339亿,较上年末的1141亿增长17.4%;本公司拥有人应占权益970亿,较上年末的831亿提升16.7%,有息负债总额下降。在净资产快速提升的同时,净负债率大幅下降23个百分点,新增融资成本显著下降1.9个百分点。截至报告期末,集团拥有现金余额1209亿,流动性充裕。

2020年上半年土地市场火热,融创严控拿地节奏,以合理价格择优补充了少量土地,同比大幅下降64%,兑现严控拿地的发展战略。截至业绩公告日,融创拥有确权土储总货值超3万亿元,总面积超2.5亿平方米,平均土地成本4312元/平方米,货值约80%位于高能级的一二线城市,完全足够支撑融创未来良好、健康、持续稳定的发展需要。